Por su seguridad, sus servicios consolidados, sus excelentes comunicaciones, su cercanía a Pamplona, la calidad de sus centros docentes y educativos, quizás por todo ello, Zizur fue calificado como 10 en calidad de vida, siendo además la localidad con mayor renta per capita de España. (Informe LA CAIXA 2006).
Ubicado junto al pueblo viejo de Zizur, Ardoi es el proyecto más ambicioso de Zizur Mayor. Actualmente dispone de hoteles y edificios de oficinas. La zona residencial ya urbanizada cuenta con zonas verdes, zonas peatonales, carril bici y promociones ya entregadas. Como última fase del plan de Ardoi, encontramos la zona comercial, un amplio espacio destinado a grandes superficies comerciales, que se encuentra ya totalmente urbanizada.